1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市港南区
27.2万円/㎡
前年比-12.7%
ハイツ日野
神奈川県横浜市港南区日野四丁目
ブルーライン / 港南中央駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,674万円
32.6万円/㎡
1,007
1,451
1,896
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,896万円
28.3万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイツ日野
1,780万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 51.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,250万円 | 24.3万円 | 5階 | 51.37㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/05 | 1,280万円 | 24.4万円 | 6階 | 52.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 1,200万円 | 23.4万円 | 5階 | 51.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 980万円 | 18.7万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ハイツ日野 横浜市港南区日野四丁目 | 港南中央駅12分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.37㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | サニーヒル上永谷テラスハウス 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅15分 | 1,830万円 | 30.0万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンシャイン港南 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅8分 | 1,280万円 | 31.1万円 | 41.17㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上永谷ハイツ 横浜市港南区上永谷一丁目 | 横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅10分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | キャッスル上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅13分 | 1,699万円 | 27.5万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 野庭団地3号棟 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅28分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/17 | 野庭グリーンハイツ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅15分 | 1,390万円 | 29.9万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野庭団地6223号棟 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅28分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 野庭団地 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パークサイド日野 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南中央駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライフピュア横濱上大岡 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅9分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45.1㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/28 | メゾン港南台 横浜市港南区日野九丁目 | 港南台駅14分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/07 | 三友ハイツ 横浜市港南区日野南一丁目 | 港南台駅8分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上大岡コーポラスA棟 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅10分 | 1,590万円 | 38.9万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/19 | 笹下台団地 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅18分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | 港南台めじろ団地29号棟 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅15分 | 2,099万円 | 41.1万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 港南台めじろ団地 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅14分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市港南区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して27.6%割高です。